<ruby id="lorhg"></ruby>

<button id="lorhg"><span id="lorhg"><u id="lorhg"></u></span></button>
<em id="lorhg"><acronym id="lorhg"></acronym></em>
<dd id="lorhg"></dd>
  • <rp id="lorhg"></rp>
  • <span id="lorhg"><pre id="lorhg"></pre></span>
    <em id="lorhg"></em>

    <th id="lorhg"><track id="lorhg"><rt id="lorhg"></rt></track></th>
  • <span id="lorhg"></span>

    岳陽網 >財經

    “房住不炒”,國家這次給出了良藥
    時間:2021-03-15 10:56:00 來源:紅網

    紅網時刻新聞記者 肖拓 報道

    今年政府工作報告繼續提出“房住不炒”“三穩”等定位,這也是“房住不炒”第三次出現在全國兩會政府工作報告之中,前兩次是2018年與2020年。

    顯然,這也與“十四五”規劃和2035年遠景目標中關于房地產與國土的內容相契合:堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,租購并舉、因城施策,促進房地產市場平穩健康發展。有效增加保障性住房供給,完善土地出讓收入分配機制,探索支持利用集體建設用地按照規劃建設租賃住房,完善長租房政策,擴大保障性租賃住房供給。



    從增速轉為質量

    GDP增長率曾經是一個很重要的數據,在“十三五”規劃里,經濟目標是保持中高速增長,而“十四五”規劃則淡化了對增速的要求,這一點在今年的政府工作報告中也得到了體現,而取代“增速”二字的正是“質量”。

    政府工作報告中對經濟增長目標的定義是“6%以上”,這是一個比較“保守”的數字,國外多家機構紛紛表示中國在2021年的經濟增速可能會超過8%。很明顯,國家對經濟發展的要求從速度變成質量。

    高質量發展主要靠的是什么?

    政府工作報告中提出,依靠創新推動實體經濟高質量發展,培育壯大新動能。促進科技創新與實體經濟深度融合,更好發揮創新驅動發展作用。

    用高質量三個字再回頭看房地產,就能理解這個行業的膨脹式發展已經到了盡頭。



    房子是用來住的,不是用來炒的

    今年的政府工作報告側重點“保障好群眾住房需求”,在強調“房住不炒”定位以及穩地價、穩房價、穩預期之后,直指當前住房市場最突出的問題并提出了解決思路:解決好大城市住房突出問題,通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法,切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給,規范發展長租房市場,降低租賃住房稅費負擔,盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

    住房是普通中國老百姓一生中最大的消費,房地產是老百姓最關心的經濟話題,也是不少地方財政收入的主要來源。在未來,房地產也勢必將回歸到普通消費行業上。

    今年經濟穩中向好,為避免投機資金再度流入房地產市場,政府工作報告重申“房住不炒”,并將“三穩”作為房地產調控的目標。這是釋放房地產調控政策繼續保持穩定性和持續性的信號,再結合今年2月底出臺的住宅用地集中供應的新政,預期今年房地產調控會基于“因城施策”的原則,更多地從供給端入手調整政策方向和節奏。

    在目前的規劃里,任何投機性的炒房行為都受到了嚴厲的打壓,讓房地產回歸正常商品屬性,才是對經濟高質量發展的合理詮釋。



    老舊小區改造與租賃房保障房優化

    在狠抓高質量經濟發展的前提下,老舊小區改造也被提上了日程,國務院辦公廳印發《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》,從改造任務、組織實施機制、出資機制等方面明確了城鎮老舊小區改造的“施工圖”。

    重點改造2000年底前建成的老舊小區,全國2000年底以前建成的老舊小區大概是22萬個,涉及居民近3900萬戶?!笆奈濉逼陂g全國大概可以再改造3500萬戶,在“十四五”末力爭基本完成2000年底以前建成的需要改造的城鎮老舊小區。

    工程將以改造為主,升級小區的電梯、水電氣、消防、排污、光纖照明等等基礎設施,還會為老舊小區配套、幼兒園、社區醫院、便利店等綜合服務設施。

    近日,湖南省住建廳啟動全省既有住宅加裝電梯排查摸底工作,各市州政府牽頭組織,力爭今年6月底前完成全面排查,形成全省“一張圖”動態管理,對具備加裝條件、業主意愿強烈的,政府部門將優先列入當年加裝電梯計劃并重點推進!

    簡單點說,就是你家現在住的小區樓房如果沒有電梯,且樓層在四層及以上樓房所處位置也適合加裝電梯,就很有可能享受到這一民生工程。

    目前我國的租房人群在2億人左右,政府工作報告與“十四五”規劃中都提及租賃市場的規范化,并不斷地增長租戶的權益。這本身也是壓制炒房的一種做法。無論是改善老舊小區,還是優化租房和保障房的供應,歸根結底都是為了讓人住得舒服,讓房子回歸居住功能本身。

    只有讓廣大的新市民和青年人緩解住房困難,提升幸福感,才能夯實中國經濟三駕馬車中“消費”的基礎,為經濟的高質量發展貢獻力量。

    來源:紅網


    (編輯:安鏡蓉)

    <ruby id="lorhg"></ruby>

    <button id="lorhg"><span id="lorhg"><u id="lorhg"></u></span></button>
    <em id="lorhg"><acronym id="lorhg"></acronym></em>
    <dd id="lorhg"></dd>
  • <rp id="lorhg"></rp>
  • <span id="lorhg"><pre id="lorhg"></pre></span>
    <em id="lorhg"></em>

    <th id="lorhg"><track id="lorhg"><rt id="lorhg"></rt></track></th>
  • <span id="lorhg"></span>